Ипотека в РФ

Вопросы и ответы Услуги и работы Объявления Как платить	Искать рефераты:
	В избранное Послать другу На главную

Звоните, пишите!
Ответим на все вопросы!

Все работы доставляются в электронном виде

Заказать реферат

Каталог » Юридические науки » Диплом

Данные о работе

Всего отзывов по данной работе: 0 [Посмотреть] [Написать]

Тема (название)

Ипотека в РФ

ID (номер работы)

5509

Вид работы

Диплом

Раздел

Юридические науки

Язык

Русский

Содержание

Введение 3
1. Экономические и правовые основы залога
недвижимости 9
1.1. История развития ипотеки и его сущность 9
1.2. Становление и развитие ипотеки как способа
обеспечения исполнения обязательств 17
1.3. Правовая природа ипотеки 22
2. Договор ипотеки 28
2.1. Договор о залоге: понятие, форма, существенные
условия. 28
2.2. Договор об ипотеке (залоге недвижимости):
понятие, предмет, форма, существенные условия 33
2.3. Государственная регистрация ипотеки 45
3. Обращение взыскания на заложенное имущество 52
3.1. Правовой режим имущества, заложенного по
договору ипотеки 52
3.2. Судебный и внесудебный порядок обращения
взыскания 61
3.3. Прекращение залога 66
Заключение 71
Список использованных источников 74

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

I. Нормативные акты Российской Федерации

1. Конституция РФ (с изменениями от 9 сентября
1996 г., 10 февраля 1996 г., 9 июня 2001 г., 25 июля
2003 г., 25 марта 2004 г.) // Российская газе-та.
1993. 25 декабря; СЗ РФ. 1996. №3. Ст.125; №7.
Ст.676; 2003. №30. Ст.3051; 2004. №13. Ст.1110.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (с
изменениями от 20 фев-раля, 12 августа 1996 г., 24
октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16
апреля, 15 мая 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002
г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003
г.) // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301; 1996. №9. Ст.773;
№34. Ст.ст. 4025, 4026; 1997. №43. Ст.4903; 1999.
№28. Ст.3471; №51. Ст.6288; 2001. №17. Ст.1644;
№21. Ст.2063; 2002. №12. Ст.1093; №48.
Ст.ст.4737,4746; 2003. №2. Ст.ст.160, 167; №13.
Ст.1179; №46 (Часть I). Ст.4434; №52 (Часть I).
Ст.5034.
3. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. №152-
ФЗ «Об ипотечных цен-ных бумагах» // СЗ РФ. 2003.
№46 (часть II). Ст.4448
4. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-
ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп.
от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 де-кабря 2002
г., 5 февраля 2004 г.) // СЗ РФ. 1998. №29. Ст.3400;
2001. №46. Ст.4308; 2002. №7. Ст.629; №52 (Часть I).
Ст.5135; 2004. №6. Ст.406.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 5 марта,
12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003
г.) // СЗ РФ. 1997. №30. Ст.3594; 2001. №11. Ст.997;
№16. Ст.1533; 2002. №15. Ст.1377; 2003. №24. Ст.2244.
6. Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 г.
№2872-I «О залоге» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992.
№23. Ст.1239
7. Указ Президента РФ от 28 февраля 1996 г.
№293 «О дополнительных мерах по развитию ипотечного
кредитования» (с изм. и доп. от 9 июля 1997 г.) //
СЗ РФ. 1996. №10. Ст.880; 1997. №28. Ст.3422.
8. Постановление Правительства РФ от 11 января
2000 г. №28 «О мерах по развитию системы ипотечного
жилищного кредитования в Россий-ской Федерации» (с
изменениями от 12 апреля 2001 г., 8 мая 2002 г.) //
СЗ РФ. 2000. №3. Ст.278; 2001. №16. Ст.1616; 2002.
№20. Ст.1859.
9. Постановление Правительства РФ от 26 февраля
1998 г. №248 «Об ус-тановлении максимального размера
платы за государственную регист-рацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предостав-
ление информации о зарегистрированных правах» (с
изм. и доп. от 16 июля 2002 г., 13 октября 2003
г.) // СЗ РФ. 1998. №9. Ст.1121; 2002. №29. Ст.2968;
2003. №42. Ст.4071.
10. Постановление Правительства РФ от 18 февраля
1998 г. №219 «Об ут-верждении Правил ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» (с изм. и доп. от 23
декабря 1999 г., 3 октября 2002 г., 3 сентября 2003
г.) // СЗ РФ. 1998. №8. Ст.963; 1999. №52. Ст.6416;
2002. №41. Ст.3983; 2003. №37. Ст.3584.
11. Постановление Правительства РФ от 30 декабря
1993 г. №1354 «О до-полнении и признании утратившими
силу решений Правительства Рос-сийской Федерации в
связи с принятием Закона Российской Федерации «О
залоге» (с изм. и доп. от 10 ноября 1996 г.) // СЗ
РФ. 1994. №2. Ст.79; 1996. №47. Ст.5333.
12. Приказ МВД РФ от 27 января 2003 г. №59 «О
порядке регистрации транспортных средств» (с
изменениями от 22 декабря 2003 г.) // Бюлле-тень
нормативных актов органов исполнительной власти.
2003. №18; 2004. №5.

II. Постановления высших судебных инстанций,
правоприменительная практика

13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и
Пленума Высшего Ар-битражного Суда РФ от 1 июля 1996
г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с
применением части первой Гражданского кодекса Россий-
ской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ.
1996. №9.
14. Информационное письмо Высшего Арбитражного
Суда РФ от 15 янва-ря 1998 г. «Обзор практики
разрешения споров, связанных с примене-нием норм
Гражданского кодекса РФ о банковской гарантии» //
Вест-ник ВАС РФ. 1998. №3.
15. При отсутствии в договоре о залоге сведений,
индивидуально опреде-ляющих заложенное имущество,
договор о залоге не может считаться заключенным
(Информационное письмо Президиума Высшего Арбит-
ражного Суда РФ от 15 января 1998 г. №26 «Обзор
практики рассмот-рения споров, связанных с
применением арбитражными судами норм Гражданского
кодекса Российской Федерации о залоге») // Вестник
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
1998. №3.
16. Постановление Президиума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 11 ап-реля 2000 г.
№6786/99 «Фактически магазин не был передан взыскате-
лю; вывод суда об обоснованности жалобы АКБ на
бездействие судеб-ного пристава-исполнителя является
правильным» // Вестник Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации. 2000. №7.
17. Постановление Президиума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 10 июня 1997 г. №632/97 «По
договору залога имущество передано в соб-ственность
кредитора. Разница между стоимостью переданного
имуще-ства и суммой задолженности подлежит возврату
должнику. Поскольку судом не определен размер
расходов кредитора по содержанию спорно-го здания,
дело направлено на новое рассмотрение» // Вестник
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
1997. №10.
18. Постановление Президиума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 2 июля 1996 г.
№7965/95 «Договор залога денежных средств,
находящихся на корреспондентском счете отделения
Сбербанка, в обеспечение возврата кредита, даже если
он заключен уполномоченным лицом, должен быть
признан недействительным в соответствии со статьей
168 ГК» // Справочная правовая система «Гарант»

III. Специальная литература

19. Агарков М.М. Основы банкового права. Учение
о ценных бумагах. М., 1994.
20. Белов В.А. Залоговые правоотношения:
содержание и юридическая природа //
Законодательство. 2001. №11
21. Белов В.А. Ценные бумаги в российском
гражданском праве / Под ред. Е.А. Суханова. М., 1996.
22. Белявский И. Оформление ипотечных жилищных
кредитов // Россий-ская юстиция. 2000. №5
23. Болтанова Е.С. Понятие и правовой режим
недвижимости // Ежегодник российского права. М.,:
Норма 2000.
24. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное
право: Общие положе-ния. М.: Статут, 1998.
25. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ.
СПб.: Питер, 1993.
26. Васильева Н.В. Зарубежный опыт
государственного регулирования жи-лищной сферы:
экономико-правовые аспекты // Законодательство и
экономика. 2002. №7
27. Вильнянский С.И. Лекции по советскому
гражданскому праву. Харьков, 1958.
28. Гимолеев Р.Р. Государственная регистрация
залога недвижимости. Проблемы правоприменения //
Право и экономика. 2004. №2
29. Головин Ю. Ипотека: из Древней Греции в
Россию // Российская юсти-ция. 1996. №11.
30. Головцова С.А. Залог недвижимости //
Законодательство. 2000. №7
31. Гражданское право. / Под ред. Е.А. Суханова.
М.: Волтерс Клувер, 2004
32. Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному
закону «Об ипотеке (зало-ге недвижимости)». М.:
Юристъ, 2003.
33. Дмитриев А.В. О коллизии законов при
регистрации залога // Законода-тельство. 2000. №8
34. Ем В.С., Рогова Е.С. Новый закон об ипотеке
и его место в системе российского
законодательства // Законодательство. 1999. №3
35. Жилищный кредит (ипотека): учебно-
практическое пособие / Под ред. Ю.Ф. Симонова. М.:
МарТ, 2004
36. Звоницкий А.С. О залоге по русскому праву.
М.: Спарк, 1998
37. Исаенкова О. Залог в законе // эж-ЮРИСТ.
2003. №10
38. Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном
праве. Юрьев, 1898 // Спра-вочно-правовая
система «Гарант». Блок «Классика русского правового
наследия»
39. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть
первая / Под ред. проф. Т.Е. Абовой и А.Ю.
Кабалкина. М.: Юрайт, 2002.
40. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ
(постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Инфра-М,
1998.
41. Ломидзе О. Закладная: последствия
составления и выдачи // Хозяйство и право. 2000.
№11.
42. Маковская А.А. Залог денег и ценных бумаг.
М., 2000.
43. Малашин Е.В. Об ипотеке (залоге
недвижимости) // Финансовая газета. 1998. №34
44. Мейер Д.И. Древнее русское право залога.
СПб.: Питер, 2001
45. Неволин К. История российских гражданских
законов. СПб.: Питер, 2001
46. Нерсесов Н.О. Избранные труды по
представительству и ценным бума-гам в гражданском
праве. М.: Проспект, 1998.
47. Орлова М. Правовая конструкция законной
ипотеки // Российская юс-тиция. 2000. №9
48. Павлодский Е. Правовое регулирование
закладной // Хозяйство и право. 2000. №6.
49. Павлодский Е. Залог и ипотека // Хозяйство и
право. 1997. №2.
50. Памятники римского права: Законы XII таблиц.
Институции Гая, Диге-сты Юстиниана. М.: Зерцало,
1997.
51. Петров Д. Система ипотечного кредитования //
эж-ЮРИСТ. 2003. №6
52. Плешанова О. Ипотека станет еще сложнее //
эж-ЮРИСТ. 2003. №40
53. Плешанова О. Объекты ипотеки (залога
недвижимости) // Российская юстиция. 1998. №10
54. Плешанова О.В., Королев А.Н. Правовое
регулирование ипотечного кредитования и ипотечных
ценных бумаг // Право и экономика. 2003. №5
55. Попкопцева Е.Б. Как купить квартиру? Ипотека
в России. М.: Вершина, 2004
56. Постатейный комментарий к Федеральному
закону «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним» / Под общ.
ред. П.В. Крашенинникова. М.: Спарк, 1999.
57. Правовые проблемы организации рынка
ипотечного кредитования в России / Под ред. В.С.
Ема. М., 1999.
58. Римское частное право / Под. ред. И.Б.
Новицкого и И.С. Перетерского. М.: Норма, 1998.
59. Русаков М.В. Залог и обеспечительная уступка
денежного требования // Законодательство. 2003. №6
60. Скворцов В.В. Функции залога и их
характеристики // Гражданин и пра-во. 2001. №11
61. Скворцов В.В. Эволюция природы залога в
российском праве // Граж-данин и право. 2001. №8
62. Скловский К. Залог, арест имущества, иск как
способы обеспечения прав кредитора // Российская
юстиция. 1997. №2.
63. Скловский К.И. Собственность в гражданском
праве. М.: Дело, 2002.
64. Смирнов М. Реализация заложенного имущества:
законодательство и судебная практика // Финансовая
газета. 2002. №5
65. Смирнов В.В., Лукина З.П. Комментарий к
Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге
недвижимости)» М.: Правовая культура, 1999.
66. Суханов Е.А. и др. Комментарий части первой
Гражданского кодекса Российской Федерации для
предпринимателей. М.: Спарк, 1995
67. Суханов Е.А. Право собственности и иные
вещные права. М.: Норма, 1996.
68. Терновская Е. Ипотека: проблемы, перспективы
(Желаемое и действи-тельность) // Хозяйство и право.
1997. №9
69. Хвостов В.М. Система римского права. М.:
Спарк, 1996.
70. Цыбуленко З. Залог жилых домов и квартир //
Российская юстиция. 2000. №5.
71. Цыбуленко З. Залог отдельных видов
недвижимого имущества // Рос-сийская юстиция. 2000.
№1
72. Цыбуленко З. Обращение взыскания на
заложенное недвижимое иму-щество // Российская
юстиция. 1999. №4
73. Цыбуленко З. Применение закладной при залоге
недвижимости // Хо-зяйство и право. 1998. №12
74. Черняк А.В. Экономика недвижимости. М.,
2000. С.117.
75. Чиркова М. Оценка залога как способа
обеспечения возвратности кре-дита // Хозяйство и
право. 1998. №6
76. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского
гражданского права. М.: Спарк, 1995.

Объем

Год

2015

Цена, руб.

2500

Формат файла

.DOC

Купить работу

Работы высылаем на вашу эл. почту в течение суток с момента поступления оплаты

Поля, помеченные ^*, необходимо заполнить!

Имя, фамилия ^*

Город ^*